分譲地 案内

モンレーヴ太郎丸

建築条件付売地　全8区画

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福岡市西区太郎丸

Fukuoka City

自然環境と利便性を兼ね備えた太郎丸。

広々とした風景から車で10分圏内には

生活に便利な九大学研都市や周船寺。

そんな好立地に全8区画の分譲地誕生、

のんびり子育ての家族におすすめです。

［宅地分譲］　残り4区画

土地価格　1,890 万円～（税込）

福岡市西区太郎丸2丁目21-31

JR筑肥線周船寺駅　徒歩33分／自転車13分／車7分（2600m）

〃九大学研都市駅　徒歩37分／自転車15分／車8分（2900m）

現状更地

120秒ムービーで現地と周辺をチェック！

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販売対象の分譲地はお申込み順のため、売約済の場合はご容赦ください。
動画内の建物は完成予想のCGにつき実際とは異なります。相違点は全て実際の現況を優先します。

おすすめポイント

★ 全8区画の新規分譲地 ★
広々とした田園風景と九大学研都市や周船寺駅周辺の市街地の便利さを兼ね備えたエリアが日常の生活圏になります。

分譲地は全区画とも65坪以上で、人気の平屋もゆとりあるプランで建築できるのが魅力です。
私たちはパナソニックビルダーズの一員として「耐震性」と「省エネ性能」に優れた住まいを提供しています。
また、2025年6月に完成した分譲地内のモデルハウスも必見です。ぜひ、お気軽にご相談ください。

物件概要

区画	面積	土地価格
1 号地	228.48㎡（69.11坪）	1,970万	建築条件付き
2 号地	226.82㎡（68.61坪）	1,890万	建築条件付き
3 号地	済	－
4 号地	済	－
5 号地	234.58㎡（70.96坪）	2,416万	建築条件なし
6 号地	223.58㎡（67.63坪）	2,164万	建築条件なし
7 号地	済	－
8 号地	モデルハウス	－

販売区画は先着順にてお申込み受付中

販売区画数	4区画／全8区画
建ぺい率・容積率	40％・60％
土地現況	更地
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
都市計画	市街化調整区域
用途地域	－
道路	北4.9m幅・南東6m幅　／　私道負担無
特記事項	高さ最高限度有、壁面後退有
取引態様	売主
その他費用	水道加入金(税込)77,000円：メーター口径20mmの場合下水道受益者負担金(1㎡あたり250円、1号地の場合57,100円)

【建築条件付売地について】
建築条件付き売地は、土地売買契約後に弊社と一定期間内に住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額返金いたします。